Renovering och ombyggnad av lägenhet

Planerar du att renovera din lägenhet? Innan du påbörjar vissa typer av arbeten behöver du få ett skriftligt godkännande från styrelsen.

Tillstånd krävs bland annat vid:

• Ändringar av bärande väggar eller andra bärande konstruktioner.
• Ändringar av vatten-, avlopps-, värme- eller gasledningar.
• Ändringar av ventilationssystem.
• Installation eller ändring av eldstad eller rökkanal.
• Arbeten som påverkar tätskikt i våtrum.
• Andra väsentliga förändringar av lägenhetens planlösning eller funktion.

Enklare renoveringar såsom målning, tapetsering och byte av golv kräver normalt inte styrelsens godkännande.

Innan du skickar in din ansökan

För att underlätta handläggningen bör du bifoga så mycket information som möjligt, exempelvis:

• En tydlig beskrivning av arbetet.
• Ritningar eller skisser över planerade förändringar.
• Offert eller arbetsbeskrivning från entreprenör.
• Eventuellt bygglov eller bygganmälan.
• Konstruktionsintyg om bärande väggar eller konstruktioner berörs.

Viktigt att tänka på

• Inga arbeten får påbörjas innan styrelsen har lämnat sitt skriftliga godkännande.
• Alla arbeten ska utföras fackmannamässigt och enligt gällande branschregler.
• Du som bostadsrättshavare ansvarar för att arbetet utförs korrekt och för eventuella framtida skador som kan uppstå till följd av renoveringen.
• Informera gärna dina grannar i god tid om arbetet kan orsaka störande ljud.
• Byggmaterial och avfall får inte förvaras i trapphus eller andra gemensamma utrymmen.

Fyll i blanketten för ansökan om ändring i lägenhet och skicka den till styrelsen tillsammans med eventuella bilagor. Om du är osäker på om ditt projekt kräver tillstånd rekommenderar vi att du kontaktar styrelsen innan arbetet påbörjas.