Allmänt

• Organisationsnummer: 717600-2967
• Område: Salabacke, Uppsala
• Antal lägenheter: 132
• Byggnadsår: 1956–1957
• Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
• Juridiska personer accepteras inte som medlemmar.
• Delat ägarskap accepteras, den boende ska äga minst 10 %.

Försäkring

• Föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg.
• Medlemmar behöver teckna egen hemförsäkring.

El och abonnemang

• Hushållsel ingår inte i avgiften.
• Medlem ansvarar själv för att teckna elavtal.

Internet och TV

• Internet via Bahnhof.
• Hastighet: 1000/1000 Mbit/s.
• Internet ingår i månadsavgiften.
• Kabel-TV via Tele2.
• IP-telefoni via Bahnhof (samtalskostnader tillkommer).

Gemensamma utrymmen

• 7 tvättstugor.
• Torkrum.
• Mangelrum.
• Grovtvättstuga.
• Samlingslokal.
• Cykelförråd.
• Däckförråd.
• Matkällare.
• Vindsförråd till samtliga lägenheter.
• Utegrill och trädgårdsmöbler.

Parkering och garage

• 62 parkeringsplatser med eluttag.
• 10 laddplatser för elbil.
• 52 garageplatser.
• Kösystem hanteras av HSB.
• Parkeringsplats: 200 kr/månad.
• Elbilsplats: 400 kr/månad plus förbrukad el.
• Garage: 300–500 kr/månad beroende på storlek.

Vad ingår i månadsavgiften?

• Värme.
• Varmvatten.
• Kallvatten.
• Internet.
• Kabel-TV.
• IP-telefoni.
• Tvättstugor.
• Bostadsrättstillägg.

Genomförda större renoveringar

• Fasad- och fönsterrenoveringar.
• Balkongutbyggnad.
• Stambyte och badrumsrenoveringar.
• Säkerhetsdörrar.
• Upprustning av gård och lekplats.
• Renovering av samlingslokal.
• Byte av belysning.
• OVK-besiktningar.
• Energideklaration.
• Installation av elbilsladdare.
• Byte av tvättstugeutrustning.
• Relining av källarstammar (2025).

Planerade åtgärder

• Styrelsen ser över behovet av balkongrenoveringar.
• Eventuellt byte av värmeväxlare utreds.

Energi och inomhusmiljö

• Radonmätning genomförd 2020.
• Medelvärde cirka 40 Bq/m³ (gränsvärde 200 Bq/m³).
• Energideklaration utförd 2021.
• Energianvändning: 106 kWh/m² och år.

Andrahandsuthyrning

• Kräver skriftlig ansökan och styrelsens godkännande.
• Beviljas normalt upp till 12 månader i taget.
• Giltiga skäl kan vara:
  • Arbete på annan ort.
  • Studier på annan ort.
  • Militärtjänst.
  • Provboende med sambo.

Förvaltning

• Ekonomisk förvaltning: HSB.
• Teknisk förvaltning och felanmälan: Sweax.
• Fastighetsskötsel: Eklunds Entreprenad.

Avgifter vid överlåtelse

• Överlåtelseavgift betalas av köparen.
• Pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

Styrelse

Christoffer Ingelbratt – Ordförande
Kristina Mood – Viceordförande
Alexandra Rangsten – Sekreterare
Sara Åberg – Ledamot
Olivia Ellmin – Suppleant
Ann-marie Sjödin – Suppleant
Meruzhan Gevorgian – Suppleant

Medlemskapsansökningar behandlas normalt inom 1–2 veckor.

Styrelsen sammanträder cirka 10–12 gånger per år.